Αθήνα, 10/01/2025
Αγαπητοί συνεργάτες,
Θα θέλαμε να σας ενημερώσουμε για τη νομοθεσία σχετικά με τον ΕΝΦΙΑ και την ασφαλιστική κάλυψη Κατοικιών, οι οποίες θα ισχύσουν από 01.01.2025.
Σήμερα,10.01.2025 ολοκληρώνεται η διαδικασία αποστολής των αρχείων από τις Ασφαλιστικές Εταιρίες προς την ΑΑΔΕ, αναφορικά με τις ασφαλισμένες Κατοικίες που έχουν στο χαρτοφυλάκιο τους με 31.12.2024.
Για Κατοικίες Φυσικών Προσώπων που ασφαλίζονται έναντι πυρκαγιάς, σεισμού και πλημμύρας ο ισχύον Νόμος 5162/5.12.2024 προβλέπει τα εξής:
• Έκπτωση στον ΕΝ.Φ.Ι.Α κατά 20%, εφόσον η φορολογητέα αξία τους δεν υπερβαίνει τις 500.000€,
• Έκπτωση στον ΕΝ.Φ.Ι.Α κατά 10%, εφόσον η φορολογητέα αξία τους υπερβαίνει τις 500.000€.
• Εξαιρούνται από επιχορήγηση στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή ή επισκευή κτιρίου, επιδότηση προσωρινής στέγασης, ενίσχυση πρώτης αρωγής και εφάπαξ έκτακτη οικονομική ενίσχυση για την αντιμετώπιση απλών επισκευαστικών εργασιών και την αντικατάσταση οικοσκευής, λόγω σεισμού, πυρκαγιάς από φυσικά αίτια και πλημμύρας, φυσικά πρόσωπα, ιδιοκτήτες ή συνιδιοκτήτες, για κατοικίες με φορολογητέα αξία για σκοπούς επιβολής ΕΝ.Φ.Ι.Α. άνω των 500.000€.
• Η αξία ανακατασκευής του κτίσματος ή των κτισμάτων, μη υπολογιζόμενης της αξίας του οικοπέδου, η οποία δεν μπορεί να υπολείπεται των 1.000€ ανά τετραγωνικό μέτρο.
• Προϋπόθεση να χορηγηθεί μείωση είναι η ασφάλιση να αφορά το προηγούμενο έτος με διάρκεια τουλάχιστον τριών (3) μηνών. Αν η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός (1) έτους, η μείωση του ΕΝ.Φ.Ι.Α. προσαρμόζεται αναλογικά.
Από Δευτέρα 13.01.2025 θα πρέπει, ο Λήπτης της Ασφάλισης, να συνδεθεί στην εφαρμογή myPROPERTY με τους κωδικούς TAXIS για να υποβάλει ψηφιακά την αίτηση χορήγησης μείωσης στον ΕΝ.Φ.Ι.Α.
Διαδικασία:
Α) Εφόσον είστε Λήπτης ασφάλισης των ασφαλιστήριων συμβολαίων, μέσω της καρτέλας «Δημιουργία νέας αίτησης» προβαίνετε στις παρακάτω ενέργειες:
• Συσχετίζετε τα ασφαλιστήρια συμβόλαια που εμφανίζονται με τα δικαιώματα που κατέχετε επί των ασφαλισμένων κατοικιών (Ασφάλιση ιδίου).
• Δηλώνετε τον/τους ΑΦΜ του/ων συνιδιοκτήτη/ών, όταν για την ασφαλισμένη κατοικία υπάρχουν περισσότεροι του ενός συνιδιοκτήτες (Ασφάλιση ιδίου και για λογαριασμό τρίτου/ων).
• Δηλώνετε τον/τους ΑΦΜ τρίτου/ων προσώπου/ων που έχει/ουν δικαίωμα επί της ασφαλισμένης κατοικίας, όταν εσείς δεν κατέχετε δικαίωμα επί της κατοικίας (Ασφάλιση για λογαριασμό τρίτου/ων).
Οι φορολογούμενοι που θα περιληφθούν στην αίτησή σας ως συνιδιοκτήτες/τρίτα πρόσωπα θα ενημερωθούν μέσω ηλεκτρονικού μηνύματος, για να υποβάλουν αίτηση και να συσχετίσουν το ασφαλιστήριο συμβόλαιο με την ασφαλισμένη κατοικία τους.
Β) Εφόσον ενημερωθήκατε μέσω ηλεκτρονικού μηνύματος ότι έχετε περιληφθεί στη δήλωση του λήπτη ασφάλισης ως συνιδιοκτήτης ή τρίτο πρόσωπο μπορείτε να εντοπίσετε τα ασφαλιστήρια συμβόλαια που έχουν δηλωθεί στον ΑΦΜ σας και να τα συσχετίσετε με τα δικαιώματά σας επί των ασφαλισμένων κατοικιών.
Σας προτρέπουμε να ενημερώσετε τους πελάτες σας ώστε να ολοκληρώσουν εγκαίρως τις απαραίτητες ενέργειες για την αίτησή τους.
Είμαστε δίπλα σας σε κάθε βήμα, για να σας υποστηρίζουμε και να σας παρέχουμε οποιαδήποτε διευκρίνιση χρειαστείτε.
Μαζί μπορούμε να διασφαλίσουμε την καλύτερη εξυπηρέτηση για τους πελάτες μας.
